租约到期时，租客最关注的就是如何能拿回自己的押金。只要做到以下几个方面，退回押金并不是一件难事：

1. 通知你的中介和房东

‍在搬离之前，务必向你的房东或房地产经纪人通知。这将有助于他们寻找新的租户并准备好房产进行检查。请记住，如果你提前终止租约并且没有支付违约金，你可能需要从你的押金中扣除这笔费用。因此，务必根据合同中规定的时间范围，在书面形式上通知你的房东即将搬离的事情。

2. 遵守你的租赁协议

你所需要遵守的一切都在你的租赁协议中详细列出；这是你在入住时签署的法律文件。在安排最后的房产检查之前，仔细审查你的协议，明确你的义务有哪些，并尽力把它们都做好。

3. 不要把清洁留到最后

‍房屋的清洁状况和押金息息相关，如果房屋一团糟，房东和中介就需要额外的时间和请专业的清洁公司来进行打扫，从而需要扣除一部分的押金。确保在最后一次例行房屋检查时让你的房东满意的最简单方法就是从一开始就保持物品的清洁和对房屋的良好维护。无论你是自己住、与家人一起居住还是在合租，保持房屋的清洁只会在你忽视它时变得更加困难。如果把清洁留到最后，你可以请专业的清洁帮助。然而，家政服务的费用在过去一年里已经上涨了近2%，这可能会增加你的开支，导致你为了争取拿回押金而花费更多金钱。

4. 及时处理维修

‍如果你想拿回你的保证金，只需记住，你租赁的房产在退还时需要处于与你接收时相同的状态（除了正常磨损）。例如，如果门上的把手松动或窗户损坏了，不要等到搬走时让房东来修理。出现损坏的第一时间立刻告诉你的房东并修理它或支付修理费用。此外，我们建议你在入住时拍摄房产照片，包括任何裂缝、损坏物品或缺失的配件，然后发送给你的房产中介。如有任何疑问，请查看你的入住时中介发送的房产状况报告。

5. 参加最后的房屋检查

‍在你拿回押金之前，大多数房东或房产中介都会进行一次退租后的检查。这可以让他们更好地了解房产的状况，检查任何房屋存在的问题或在你搬出之前进行任何维修。参加这次最后的房产检查是有意义的，这样你就可以解决出现的任何问题，并交还任何相关的家居物品。

6. 支付租赁相关的费用

‍在你搬出之前，请确保所有租金支付和水费单或其他费用都已结清。这是获得你的租赁保证金退款的最后一步。如果你没有完成所有的租金支付，你可能会被列入中介租赁数据库的黑名单。这可能会对你将来申请租赁房产产生负面影响。

7. 必要时保护你的权益

‍在大多数情况下，如果房东满意房产的状况，保证金将在2-3周内退还。如果你觉得你作为租户的义务已经履行，但房东不同意，租客是可以向南澳民事法庭（SACAT）提起诉讼的。相应机构会将房东的索赔要求（及押金中需要扣除的部分）通知租户，租户在规定的时间（通常为 7-14 天）做出答复。如果您认为您的保证金索赔可能存在争议，那么最好先了解一下您所在州的相关法律。‍