每位房主都希望增值自己的房产，但关键在于明智地选择投资方向。是增加卧室数量、增加储存空间、修建奶奶房还是修建车库呢？虽然所有的改动都很有吸引力，但并不是每个都能创造最大的资产价值。在开始进行大规模改建之前，了解您房产目前的价值以及哪些改动可能会在未来的出售中获得最高回报是至关重要的。

近两年澳洲房地产市场十分火热，空置率已创10年新低，租房越来越不容易，南澳也面临同样的情况。在房租成本不断上涨的情况下，如果你并不想更换住处，租客有必要了解自己在租金上涨法律方面的权利，以及房东可以采用哪些策略来确保他们和租客达成共识。

如果你以前从未在澳洲租过房，没有有效的租赁历史，你可能会觉得自己租房很难。但实际上您仍然可以证明自己是一个优秀的租客您需要了解为什么需要这些租赁推荐信。然后，根据现有的信息调整申请，以争取更大可能地获得租房机会。

如果你是首次购房者或投资者，你可能正在权衡购买现房/二手房与购买土地之间的利弊。但你是否考虑过购买房地打包套餐呢？它为购房者和投资者提供了更加简化的选择。与在相同地点购买现有房屋相比，它们还可以提供显着更高的价值。 这份房地购买指南将帮助回答购买房地打包套餐之前的任何问题，消除任何困惑，以确保你为你的首套住房或投资物业做出正确的决定。

疫情后一系列连续的加息已经加重了很多人的房贷压力，这时候其实可以考虑Refinance，从而减轻房贷负担。 虽然更换贷款提供商可能看起来有些麻烦，但实际上疫情后已经减少了很多繁琐的工作，以往任何时候都更容易获得更好的还款交易。Refinance不仅可以每月为您节省数百澳元，还可以缩短贷款期限，甚至可以解锁用于投资物业的潜在资本。

在租户仍然居住在房产的情况下出售房产通常对投资者来说是经济上有好处的。特别是如果您需要偿还房贷，这样能保持租金收入的连续性直到出售房产，让您的财务更加稳定。然而，这也增加了一定的复杂性。在许多情况下，面对他们所谓的“家”的出售，租户可能不会感到很高兴。他们可能不得不找新地方并搬家，这既费时又费钱。那么，您如何既让租户满意，又能够成功出售您的房产呢？

大多数人需要25-35年的时间来偿还房屋贷款。因此，很有可能当您想出售房产时您仍然需要继续偿还贷款。那么，在您与银行共有房产的情况下，如何将您的房屋上市销售呢？

出售房屋时，第一印象至关重要。 花一点时间和精力确保您的房产以最好的状态进行展示，对吸引更多潜在买家、提高销售价格和加快售出速度很有帮助。

澳洲整个房地产市场都十分火热，有很多房东都想要把自己空置的房产出租出去。自己管理固然能节省给中介公司的服务费用，但从招租筛选租客，收租管理押金，房屋维修都需要自己负责，费时费力，所以更多人选择委托专业物管经理来管理房屋，轻松无忧。

如果您有正在租赁的物业，随时保持房屋良好状态至关重要。这意味着在突发天气变化时，需要进行一些具体的维护工作。房东必须确保房屋达到最低标准，包括结构的牢固性，并且没有霉菌和潮湿问题。

您是否正在考虑购买房产，但不知道在澳洲买房的流程？本文介绍了您需要了解的在澳洲买房的关键步骤，以确保您的购房之旅尽可能顺利。

房屋的外观和内部装修与租金多少是有必然联系的。通过适当的改进，房东可以显著提高房屋的租金。

租约到期时，租客最关注的就是如何能拿回自己的押金。只要做到以下几个方面，退回押金并不是一件难事